Invista em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade! Este sobrado é a escolha ideal para quem deseja unir o conforto da moradia com a praticidade de um espaço comercial, em uma localização estratégica. ? Diferenciais do imóvel: ?? 441 m² de área total ?? 05 quartos, com ambientes amplos e aconchegantes ?? 02 salas comerciais prontas, perfeitas para clínica, escritório ou consultório, com entrada independente garantindo total privacidade ?? Sala de estar e demais espaços planejados para oferecer conforto à família ?? Localização privilegiada no coração do Setor Leste Vila Nova, com fácil acesso a escolas, hospitais, comércios e serviços essenciais ? Valor de venda: R$ 1.350.000,00 Um imóvel versátil, perfeito para quem busca morar bem e ainda investir em um negócio de sucesso! Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora mesmo! Imóvel sujeito a confirmação da disponibilidade. Preço e condições podem ser alterados sem aviso prévio.